מודד שטח

עובדים המסייעים בבניית פרויקטים על ידי מדידה וחישוב מאפיינים גיאוגרפיים שונים ידועים כמודדי שטח. חיי היומיום שלנו מושפעים ממודדים. הם תורמים לשיפור, לבטיחות של כולנו בכל תחום הקשור לחיינו בעיר, החל מהבניין עצמו וועד לרחובות ולכבישים שאנו משתמשים בהם. בתחומי בניית הקרקע והתשתיות מודד שטח מבטיח פעילות תקינה של מערכות מים, צירי תחבורה ותנועת כלי רכב. כבישים מהירים, מנהרות, גשרים, מבנים, תחנות רכבת ואצטדיונים כולם עוצבו בעזרתם. יחד עם פיתוח אזורים לא מפותחים ועיצוב ערים חכמות, מודדי השטח של חברת סישר מיפוי והנדסה אזרחית בע”מ גם סוללים את הדרך לשיטות בנייה בטוחות יותר וידידותיות יותר לסביבה, אשר בתורן משפיעות על עתידנו.

התמחויות רבות של מודדים

הדרישות הספציפיות של הפרויקט שלכם יכתיבו איזו התמחות מבין מספר סוגי המודדים אתם צריכים. כמה דוגמאות לסוגים הרבים של מודדים הם:

• מומחים במדידה ותרשימים של פני השטח ידועים כמודדי קרקע. סכסוכי גבולות ופרויקטים של בנייה הם חלק מהדברים שהם יכולים להיות מעורבים בהם.
• מומחים במדידה גיאודטית מודדים שטחים נרחבים של השטח באמצעות ציוד חדשני. הם עובדים לעתים קרובות על פרויקטים של מיפוי וניווט, שדורשים מהם לבצע מדידות מדויקות של פני השטח באמצעות לוויין וטכנולוגיה חדשנית אחרת.
• אנשי מקצוע המתמחים בהידרוגרפיה מבצעים מדידות ויוצרים מפות של מאפייני מים כגון נהרות, אגמים וימים.
• מודדי בנייה אחראים לבצע מדידות מדויקות ולזהות את המיקומים המדויקים של קונסטרוקציות שונות כגון מבנים, כבישים ותשתיות אחרות במהלך פרויקטי בנייה.
• אנשי מקצוע המתמחים בטופוגרפיה מבצעים מדידות ויוצרים מפות של מאפייני השטח הפיזיים, כגון גבעות, עמקים ואלמנטים טופוגרפיים נוספים. הם יכולים להיות מעורבים בניטור סביבתי, תכנון עיר או פרויקטים של בנייה.

תפקידו של מודד שטח

תפקידיו של מודד שטח כוללים ייעוץ ללקוחות בנושאים כמו ערך הנכס או תקינותו המבנית, וכן ליווי פרויקטי פיתוח ובנייה. המודד יכול להטיס רחפנים כדי לסקור ולמפות קרקע, לתכנן מודלים של מציאות מדומה של מבנים, או להשתמש במיפוי קרקע כדי להתמודד עם אתגרים גלובליים כמו שינויי אקלים ובניית ערים חדשות. כמה משימות נוספות הנכללות לרוב בתיאורי התפקיד של מודדים הן:

• לוודא שכל הבניינים החדשים שנבנו עומדים בכל תקני הבטיחות, דרישות הנגישות וכללי הבנייה.
• מתן ייעוץ לגבי היעילות האנרגטית וההשפעה הסביבתית של נכס תוך הערכת בעיות מבניות והצעת תיקונים.
• ביצוע מחקר על רישומי נכסים ומקורות רלוונטיים אחרים, מתן ייעוץ ללקוחות על סכסוכי גבולות, בקשות לתכנון ותחזוקת מבנים קיימים.
• מתן ייעוץ מקצועי למוסדות ממשלתיים, עזרה בפיתוח העיר.

אין תחליף לשירותיו המקצועיים של מודד שטח. אם אתם זקוקים לשירותי מדידה מכל סוג שהוא, עבור הפרויקט שלכם, צרו קשר עם חברת סישר מיפוי והנדסה אזרחית בע”מ.

מודד שטח מוסמך

גופים עסקיים, רשויות מקומיות וחברות מבקשים לעיתים קרובות שירותי מדידות הנדסיות ומדידות קרקע ושטחים למגוון מטרות, לרבות אך לא רק: מיפוי שטח לפני בנייה, הגשת בקשה להיתרי בנייה, קביעת גבולות וחלוקות בלוקים, תכנון פרויקטים ועוד. אם הלקוח הפרטי מעורב באי הסכמה עם הרשויות לגבי השטח המשמש לחישוב הארנונה, אם הוא מתכוון לשפץ או להרחיב בניין קיים, או אם יש סכסוכים בין שכנים על גבולות הנכס, ייתכן שיהיה צורך בסיוע של מודד שטח מוסמך. מודד שטח צריך להיות בעל הכשרה מתאימה, ניסיון רב ויכולת לעבוד עם מכשירים מתקדמים מתאימים. את כל זה מציעים לכם המומחים של חברת סישר מיפוי והנדסה אזרחית בע”מ.

מי רשאי להיות מודד שטח מוסמך?

בהתאם לחקיקה, רק מודד שטח מוסמך שהוסמך ורשום במרכז למיפוי ישראל יבצע שירותי מדידת שטח. תואר הנדסי במדעי הגיאודזיה הוא תנאי מוקדם כדי להיות מודד קרקע מורשה. התכנית האקדמית הספציפית הזו היא ייחודית, ומוצעת באופן בלעדי בטכניון בחיפה. כדי להיות מודד קרקע מוסמך בישראל, יש לעבור גם בחינת הסמכה המנוהלת על ידי המרכז למיפוי ישראל, סוכנות ממשלתית המעניקה הסמכה מיוחדת במינה וכפופה למשרד השיכון. אפשר לקבל תואר במדידות הנדסיות או מדידות שטח ממוסד לימודים מוסמך בחו”ל ולאחר מכן לקבל הסמכה בישראל, בתנאי והמודד יעבור את בחינת ההסמכה. מדי שנתיים, מודד שטח מוסמך חייב לחדש את ההסמכה שלו.

סוגים שונים של מדידות שטח

בהתאם לסוג הפרויקט ולמטרה, נעשה שימוש במספר סוגים של מדידות וכלים כאשר נלקחות מדידות שטח:

• מטרת המדידה הטופוגרפית היא לקבוע את הגודל והגבולות של שטחים לא מפותחים על מנת להניח את התשתית לבנייה עתידית על ידי קריאה ממפות ודוחות קיימים. על מנת להקל על תכנון ובנייה שוטפים, תוכנה מיוחדת תמיר את המידות הטופוגרפיות לשרטוטים דיגיטליים ומודפסים.
• מטרת מדידת הגבול היא לקבל מבט מדויק על התוואי והגבולות של טריטוריה על ידי מציאת, זיהוי וסימון גבולותיו באמצעות מקורות נתונים המקושרים לאדמה לצורך מדידות שטח.
• ביצוע מדידות מדויקות של דירה שימושי ממספר סיבות, כולל אך לא רק: עסקאות מקרקעין, חישובי ארנונה ומיסוי עירוני. מצד שני, התושבים יכולים לבקש את שירותיהם כאסמכתא ליישוב סכסוכים ולהורדת תשלומי הארנונה.
• רכישה או מכירה של קרקע לא מפותחת, בין אם היא כבר מאושרת לבנייה ובין אם היא עוברת הסדר, היא בין השקעות הנדל”ן הפופולריות ביותר שיש כיום. מודד שטח מוסמך מספק מידע חשוב כגון גבולות שטח, סוג אדמה, עומק ועוד.

לקביעת פגישה עם מודד שטח מוסמך צרו קשר עכשיו עם חברת סישר מיפוי והנדסה אזרחית בע”מ.

מודד קרקע

אולי שמעתם שמודד קרקעות הוא איש מקצוע חשוב שיש לפנות אליו בעת רכישת נכס. אתם יכולים לחשוב שאולי אפשר לוותר על שירותיו, אבל זו טעות. למרות ששכירת שירותיו של מודד קרקע תגדיל את התקציב ההתחלתי שלכם, סביר להניח שהם יחסכו לכם אלפי שקלים בטווח הארוך. כרוכש תוכלו ליהנות מהידע שיספק לכם מודד קרקעות. הם מספקים לכם מבט מקיף על הרכישה שלכם, ומבטיחים שלא תיתפסו לא מוכנים לכל דרישות משפטיות, גבולות הנכס או מגבלות בנייה. כפי שנאמר בפתגם הישן “ידע הוא כוח”, ומודד קרקעות מקצועי יספק לכם את כל המידע הדרוש לכם כדי לקבל החלטה מושכלת לגבי הפוטנציאל הכלכלי של הנכס שאתם מעוניינים לרכוש

מה הסוד של מודד קרקע?

מודדי קרקע מקצועיים משתמשים בכלים וטכנולוגיות חדישות למדידה ומיפוי מדויקים של חלקות אדמה. זה דורש השכלה, ידע רחב במתמטיקה ויכולת ליישם את הידע הזה בפועל.

כדי לקבל תחושה טובה יותר של השטח, מודדי קרקע משתמשים במערכות מתקדמות, סורקים אוויריים ויבשתיים ומצלמות מיוחדות בשטח. כמו כן, תוך שימוש בתוכנה חדשנית מודד קרקע יכול ליצור מפות ומודלים של מדידות האתר. יזמים, אדריכלים ומהנדסים מבקשים לעתים קרובות את עצתם של מודדי קרקע בשל הידע הרב שלהם בפיתוח הקרקע.

מה תפקידו של מודד קרקע ומדוע אתם צריכים את שירותיו?

תפקידיו של מודד קרקע כוללים ביצוע מדידות מדויקות של קווי הנכס ולאחר מכן השוואה בין המספרים הללו לאלה הרשומים בטאבו. דיוק ותשומת לב רבה לפרטים תמנע אי הסכמות עתידיות בנוגע לגבולות.

כמו כן, אם ישנן בעיות משפטיות מהבעלים הקודמים, מודד קרקע יודיע על כך לרוכשים פוטנציאליים.

אם ישנן תקנות סביבתיות מקומיות או הגבלות בנייה שעלולות להשפיע על התיקון או הפיתוח של הנכס בעתיד, מודד יכול ליידע אותכם עליהם.

אם תזמינו מודד מקצועי, הוא ישרטט מפה של הנכס הכוללת את כל המאפיינים החשובים.

מודד קרקעות יציין את כל החששות הנוגעים למצב המבנה, כגון בעיות ניקוז, בידוד, יציבות מבנית או רטיבות.

לצורכי ביטוח, מודד קרקעות יכול לספק אומדן העלות לשחזור בית המגורים.

בסופו של דבר, מודדי קרקע יכולים לחסוך לכם המון כסף בגלל כל העבודה שהם עושים. לקבלת פרטים נוספים צרו קשר עם חברת סישר מיפוי והנדסה אזרחית בע”מ.