חישוב כמויות

חישוב כמויות בניה

אחד הצעדים הראשונים הקריטיים ביותר בביצוע פרויקטים בתחום הנדל”ן, הוא יצירת תקציב וקביעת כמויות ליזמים וקבלנים. בפרויקטים בתחום הנדל”ן, אחת מ”אבני היסוד” החשובות ביותר היא תכנית תקציבית מדוקדקת הכוללת חישוב כמויות מדויקות של כל חומרי הגלם הדרושים להשלמת הפרויקט. הסיבה לכך היא העלויות הגבוהות הכרוכות בכך, שכן כל חריגה עקב תכנון לקוי עלולה להוביל לעיכובים משמעותיים בבנייה ולהוצאות נוספות. המומחים של סישר מיפוי והנדסה אזרחית בע”מ עוזרים לכם לקבל הערכה מדויקות ביותר בעזרת ביצוע מדידות בשטח והתאמת הכמויות בהתאם למדידות אלו.

איך מתחילים בהגדרת תקציב לאחר חישוב כמויות?

תקציבי בנייה צריכים לקחת בחשבון את כל ההוצאות בשלבי התכנון, הביצוע והפיתוח של הפרויקט. הוצאות כמו תכנון אדריכלי, תשלום למודד ליצירת מפה טופוגרפית של השטח שייבנה, יועצי אינסטלציה, גז, חשמל ותקשורת הדרושים לתכנון תשתיות לפני או במהלך בנייה, מהנדס, ניהול ופיקוח בנייה, קבלני משנה, כמויות חומרי גלם, ועלות החלונות, התריסים ודלתות הפנים הם כולם חלק מתקציב הפרויקט. במקרה זה חישוב כמויות מדויקות של חומרי גלם עבור הפרויקט יכולים לעזור לכם בהגדרת התקציב המתאים.

באמצעות כתב כמויות, ניתן לקבוע את הכמויות

המסמך האלקטרוני המכונה “כתב כמויות” מפרט את הכמויות הספציפיות וסוגי החומרים הדרושים לסיום תהליכי הפיתוח והבנייה. החומרים הרשומים בכתב הכמויות כוללים דברים כמו רכיבי שלד, בלוקים, ברזל, מעקות, בטון, תשתיות ועוד. כמו כן מסמך זה כולל את המדידות של הדירה. בהתאם לתוכנית האדריכלית שאושרה על ידי ועדות התכנון והבנייה לבניית המבנה הצפוי, מומחים בתחום יעזרו לכם לנסח את כתב הכמויות.

בעת חישוב כמויות עליכם לכלול את כל שלבי התכנון, הביצוע והפיתוח הנדרשים לסיום הפרויקט בכתב הכמויות כדי שתוכלו ליצור חישוב מדויק. חברות ונותני שירותים המתמחים בתחום, כמו חברת סישר מיפוי והנדסה אזרחית בע”מ, מאפשרים לכם להבין את גודל הפרויקט, את העלות שלו את גודל ההוצאות הצפויות לכם. זכרו כי ניתן להימנע מתרחישים בהם חריגות תקציביות משמעותיות גורמות לעיכובים בעבודה על ידי יצירת תקציב מדויק ומקיף בנוסף לכתב כמויות הכולל את כל הרכיבים והחומרים הדרושים לסיום הפרויקט. לפרטים נוספים בנושא צרו קשר עם סישר מיפוי והנדסה אזרחית בע”מ.