איך מודדים שטח דירה לצורך ארנונה – מדידה על ידי מודד מוסמך

לצורך ביצוע הסקר על הרשות המקומית לפנות אל חברת מדידה המבצעת מדידות הנדסיות על ידי מודדים מוסמכים בלבד. כל המדידות מתבצעות בשיטות מדידה אשר נקבעו והוסכמו מראש, בעיקרן מדידות אוויריות, כאשר על פי צורך ניתן לשלב גם מדידות פיזיות במקום. לאחר ביצוע סקר נכסים, מטבע הדברים עיקר השינויים שנמצאו לצורך חיובי הארנונה, הם גידול בנכסים, וזאת בשל ביצוע בנייה והרחבות ללא רישום כנדרש.

במטרה להשית את הגדלת תשלומי הארנונה על התושבים וליצור תשתית של חיובי מס אמת ביחס לגודל הנכס בפועל, על הרשות להציג אסמכתאות למדידה ודו”ח מבוקר וחתום על ידי מודד ארנונה מוסמך, אותו יש להציג לתושב על פי דרישה. יחד עם זאת, חשוב לזכור כי מדובר בסקר, ולא מתבצעת מדידה הכוללת מאה אחוזים מן הנכסים הבנויים בעיר, מה שיכול ליצור השתת חיובי ארנונה מיותרים על תושבים.

לזכותו של התושב, המעוניין להלין על ההחלטה, עומדת האפשרות לפנות אל חברת מדידות הנדסיות חיצונית, ולבקש מדידה של הנכס, תוך קבלת אסמכתא החתומה על ידי מודד מוסמך, שתשמש כמסמך רשמי ומוכר להצגה לרשות, ועל בסיסה ניתן יהיה לקבוע את גודל הנכס לצורך תשלומי ארנונה.